Coen Teulings over grond- en woningprijzen

Grondprijzen in het centrum van Amsterdam zijn 200 keer zo hoog als in Oost-Groningen, een reflectie van het economisch succes van een regio stelt Coen Teulings, hoogleraar economie Universiteit van Cambridge en UvA.
In de CPB Policy Brief "Agglomeratie, transportinfrastructuur en welvaart" stellen auteurs Teulings, Henri de Groot en Ioulia Ossokina dat het belang van locatie sterk verschilt per opleidingsgroep. Voor hoogopgeleiden doet het er veel meer toe waar ze wonen en werken dan voor laagopgeleiden en daarom concentreren ze zich in een beperkt aantal hoogstedelijke gebieden, waar laag- en middelbaar opgeleiden minder sterk zijn vertegenwoordigd. Als gevolg van hun voorkeuren hebben hoogopgeleiden daarom meer baat van transportverbindingen op lange afstand, zoals spoor, dan laagopgeleiden. Laagopgeleiden hebben meer baat bij transportverbindingen op kortere afstand.
Transportinvesteringen kunnen dus – bedoeld of onbedoeld – de economie, de bevolking en de bevolkingssamenstelling van regio’s beïnvloeden. Het verdient aanbeveling om hier bij beleidsontwikkeling expliciet rekening mee te houden.